De grondwerken

17 maart 2009. Een prachtige zonnige dag. Een voorteken voor een prachtige en zonnige bouw ?????Laten we hopen. 't Is eindelijk zover; we kunnen eraan beginnen.'t Is te zeggen ZE kunnen eraan beginnen want de grondwerken hebben we uitbesteed. Eerst en vooral wordt het terrein ontdaan van de bovenste laag aardekluiten, stenen, wortels, afval,... . Daarna wordt de grondbuis gestoken voor de ventilatie. Aangezien de woning vrij groot zal worden (althans naar passief normen toch) en omdat de daarbij horende ventillatiedebieten ook hoger liggen dan in een kleinere woning, hebben we besloten om de grondbuis te ontdubbelen. Door twee buizen 60cm van elkaar te plaatsen zullen de doorstroomdebieten per buis lager liggen en zodoende minder kans geven op lawaaihinder. Ook zal de wrijving in de buis lager liggen en daardoor zal het ventilatiesysteem minder stroom verbruiken en minder rap slijten. Natuurlijk zal dit ook zijn gevolgen hebben op ons budget; dit wordt alweer iets meer snoeien in ons budget voor de afwerking. We zien wel...  

Hier alvast enkele foto's van het gevecht met de grondbuizen en de condensput. De condensput doet dienst als opvangput voor het condens dat zich eventueel kan vormen in de buis. Daarom is het dus ook héél belangrijk dat de grondbuizen worden geplaatst met een helling van ongeveer 2° per lopende meter.

's Avonds kwamen vrouw en kinderen nog eens een kijkje nemen en zagen dat het goed was. Dag1 is alvast prachtig begonnen. Nu de rest nog ...

terug naar boven

Dag 2 en dag 3 verliepen ook volledig volgens plan. De funderingen werden uitgegraven, afvoerbuizen en wachtbuizen voor allerlei nutsvoorzieningen werden geplaatst. En last but not least het weer zat reuze mee. De eerste prachtige, zonovergoten dagen van het jaar vallen blijkbaar perfect samen met de start van ons project. Je zou voor minder bijgelovig worden....  Eén delicaat werkje is ook reeds gebeurd. Het plaatsen van de regenwaterput. Het is een put met een inhoud van 10.000L, en daarvoor diende er een put van 2,5m diepte te worden gegraven. Dit is geen gemakkelijke klus. Alleen al het grondwater kan ervoor zorgen dat het graven van die put onmogelijk is. Maar zoals reeds eerder aangegeven 't was nipt maar 't is gelukt.

Hier nog enkele foto' s

terug naar boven

De volgende dagen werd de betonplaat gegoten. Je zou het niet zeggen maar alleen al in de vloerplaat van de berging en ons huis kroop 40m³ beton; of om het in vrachtwagens te zeggen : 5stuks.

Op een gegeven moment leek onze, anders zo rustige, straat wel de oprit naar één of andere mega werf.

Voor de aanmaak van de beton hebben we gekozen voor Co2-neutraal-cement. Dit is blijkbaar een restproduct dat ze halen uit hoogovens. Voor dit Co2- neutraal- cement dienden we geen meerprijs te betalen; een meevaller.

Zo, de vloerplaat ligt. Nu wordt er twee dagen niet gewerkt zodat de vloerplaat kan drogen en uitharden. Alhoewel er van drogen niet veel in huis komt; zo mooi weer we de eerste week hadden zo veel regen hebben we de tweede week. 

Binnen twee dagen wordt  de eerste en enige rij stenen gelegd. Deze zal er voor zorgen dat de houten structuur niet met grondvocht in contact komt. Ook moet er ter hoogte van de gemene- (aanbouw-) muur nog een omgekeerde funderingsbalk gegoten worden. Er is aan die muur voor een omgekeerde funderingsbalk gekozen zodat de graafwerken niet zo diep hoeven te gaan. Dit om de stabiliteit van het aanpalende gebouw niet in gevaar te brengen.

terug naar boven

We zijn ondertussen opnieuw enkele dagen verder en de werken schieten enorm goed op. De grondwerken, zoals wij ze noemen, zijn af. Er is een rij silikaat-stenen gemetst voor de bouw van het huis en op de plaats waar de tuinberging zal komen is een eerste rij Ytong-stenen geplaatst, zodat wij zelf de rest kunnen opmetsen (of moet ik zeggen lijmen). Want voor de tuinberging hebben we gekozen om deze zelf op te trekken (in Ytong-blokken) zodat we deze alsnog (financiëel) kunnen realiseren. Want met drie kinderen, beperkte opslag mogelijkheden in huis, het onderhoud van een grote tuin en een peleton aan fietsen zullen we ze meer dan nodig hebben . Hier nog enkele foto's van het einde der grondwerken. We zijn alvast de firma Callens heel dankbaar voor het geleverde werk, de aangename samenwerking en het perfect nakomen van de planning. Vanaf nu is het aan De Noordboom.  

  terug naar boven