De energieprestatieregelgeving en het K-peil

Het besluit van de Vlaamse Regering van 11-03-2005 rond EPB ( Energie Prestatie en Binnenklimaat ) stelt dat een nieuwe woning in Vlaanderen vanaf 2006 moet voldoen aan het isolatiepeil K45. Voor vernieuwbouw is geen K-peil voor de woning opgelegd, enkel voor haar constructie-onderdelen.

Het K-peil van een woning berekent men aan de hand van de compactheid en de verschillende U-waarden van de onderdelen van de buitenschil (de wanden, het dak, de onderste vloer, de vensters). Deze onderdelen vormen immers de barrière tussen het buiten- en het binnenklimaat en worden beschouwd als warmteverliesoppervlakten. Hoe slechter deze buitenschil van de woning de warmte tegenhoudt, hoe hoger de U-waarde. Wanneer de buitenschil beter is geïsoleerd, zal het K-peil van de woning dalen.

De wet legt daarom ook maximale U-waarden op aan de verschillende onderdelen van de buitenschil of aan de warmteverliesoppervlakten. De waarden die voor Vlaanderen gelden zijn:

    ramen: U-waarde van het geheel = 2,5 / U-waarde van de beglazing = 1,6

    deuren en poorten: U-waarde van het geheel = 2,9

    gordijngevels: U-waarde van het geheel = 2,9 / U-waarde van de beglazing = 1,6

    daken en plafonds: U-max = 0,4

    buitenmuren: U-max =0,6

    vloeren op volle grond of boven kelder: U-max = 0,4

    vloeren in contact met buitenomgeving: U-max = 0,6

    muren tussen 2 woningen, of tussen wooneenheden en trappenhuis...: U-max = 1,0
 

De eisen die de EPB regelgeving stelt zijn zeer zwak.

De norm van K45 kan gemakkelijk gehaald worden zonder dat de architect of de aannemer over bijzonder kennis moeten beschikken over duurzaam of milieuvriendelijk bouwen. Een normaal geïsoleerde woning, gebouwd volgens de regels van de bouwkunst, volstaat om K45 te bekomen.
Desondanks halen vele woningen in de praktijk niet eens de wettelijk K45-norm.

Wie vooruitkijkt gaat een stuk verder dan K45: naar K30 of lager...

Gezien de overheid de lat niet hoog legt, is het streefdoel van vele milieubewuste burgers niet K45 maar K30 of lager. Voor een K-waarde lager dan K45 gebruikt men grotere isolatiedikten dan standaard. Dit betekent dat de kostprijs verhoogt. Maar die meerprijs is vlug terugbetaald.

De meerprijs voor het dak en de onderste vloer is beperkt tot de kostprijs van het extra materiaal. Dikkere muurisolatie (vb. 10 cm ipv. 5 cm in de muren) of gebruik van een beter isolerend materiaal kan de meerprijs  wel doen stijgen. Dikkere muurisolatie impliceert bvb. iets dikkere muren, een iets bredere fundering, bredere vensterdorpels, een aangepast linteel, enz. De meerkost van K45 naar K30 voor een volledige woning kan je ramen op ongeveer 3000€. Vergeleken met de totale kostprijs van een nieuwbouw is dit een beperkt bedrag. De ingrepen leveren je immers jaren energiebesparing op en een daling van je energiefactuur, waardoor je die meerkost snel terugverdient.

Indien je krap zit qua budget opteer je beter voor deze extra isolatie dan bijvoorbeeld voor het onmiddellijk plaatsen van de vloerbekleding. Met wat sparen kan je die vloerbekleding het volgende jaar leggen, terwijl het weglaten van extra isolatie zich laat voelen gedurende de ganse levensloop van je woning.