Contract met architect of aannemer

Opdat je huis volledig naar wens zou gebouwd worden, zet je ( naast je programma ) best je belangrijkste technische eisen en verwachtingen expliciet op papier. Dit kunnen bijvoorbeeld zijn

• basisvereisten voor een energiezuinige woning: het K- peil ( K30 of minder ) en E-peil ( E60 of minder )
• de isolatiewaarden van alle oppervlakken
• het super-isolerend glas ( max. U-waarde van 1,1 )
  
• de ventilatievereisten
• de toepassing van hoogrendements - verwarmingssystemen ( vb. HR-top condensatieketel )
• de houtkeuze (FSC: hout afkomstig uit duurzaam bosbeheer)
  
• de keuze voor milieuvriendelijke bouw- en afwerkingsmaterialen ( vb. volgens de NIBE milieuclassificatie )
• de bouwwijze ( vb.houtskeletbouw of, bij traditionele bouw: eerst metsen van het binnenspouwblad, vervolgens isoleren en dan buitenspouwblad)
• ......
  

Hierdoor heb je een bewijs in handen indien achteraf blijkt dat met je eisen geen rekening is gehouden.

In principe controleert de architect of de aannemer alles volgens afspraak bouwt. Dit neemt niet weg dat je soms beter zelf ook een oogje in het zeil houdt. De architect kan immers niet elke dag op de werf  langskomen.