Keuze architect en aannemer

De K27 architect

De architect speelt een uiterst belangrijke rol bij het (ver)bouwen van je huis. Als je architect geen oog heeft voor het milieu, kan het zeer lastig worden om een milieuvriendelijke en energiezuinige woning te bouwen. Een architect hoeft nochtans geen uitzonderlijke  kennis te hebben om een milieuvriendelijke woning mee te helpen realiseren.Op dit ogenblik ligt het economisch optimum ( de meest voordelige woning, over zijn volledige levenscyclus bekeken - inclusief investeringen en verbruik ) rond de K27. Je kan een K- peil van 27 halen ( in plaats van het huidige wettelijke maximum K-45 ) enkel door je woning goed doordacht en degelijk te laten uitvoeren: compact bouwen, met het juiste evenwicht tussen open en gesloten vlakken, voldoende isoleren en op de juiste wijze plaatsen, koudebruggen en kieren vermijden....

• Belangrijk is dus dat je architect op conceptueel en technisch vlak zijn vak goed kent. Je kan dit nagaan door enkele van zijn realisaties te gaan bekijken.
  
• Voorts moet je architect bereid zijn om naar je ecologische wensen en eisen te luisteren en deze uit te voeren.
• Maak hem ook tijdig duidelijk dat je een energiezuinige woning wenst.
  
• De meeste architecten zijn ( evt. in samenwerking met een EPB verslaggever ) in staat een K-peil te berekenen: dat mag voor een energiezuinige (nieuwbouw)woning zeker niet hoger dan 30 liggen. Neem dat eventueel in het contract op.
  
• Zorg ervoor dat je architect voldoende tijd en energie in je woning wil steken. Betaal hem dan ook voldoende, per uur of een vooraf bepaald bedrag. Er wordt vaak veel geld uitgegeven aan een bepaalde vloer, maar elke frank die naar een architect moet gaan, is vaak één te veel. Je kan eventueel een premie afspreken die de architect ontvangt wanneer een zekere energiezuinigheid effectief wordt bereikt.

De aannemer

De keuze van de aannemer is eveneens zeer belangrijk. Diegene die je woning bouwt moet immers overtuigd zijn van het belang van een goede uitvoering, wil die ook iets goed uitvoeren. Zo moeten bijvoorbeeld metsers aandacht hebben voor een goede plaatsing van de isolatie (zonder kieren of koudebruggen). Schrijnwerkers zouden moeten voorkeur geven aan FSC-gelabeld hout. Installateurs van stookketels zouden je de meest energie-efficiënte ketels moeten aanraden en leveren.

• Het is van belang dat je aannemers inschakelt die een energiezuinig huis willen realiseren.
• Maak het hen ook tijdig duidelijk dat je een energiezuinige woning wenst.

Een mogelijk wijze om hen te vinden

Op de website van de Groene Gids of Memogids (www.memogids.be) kan je een lijst vinden van architecten, aannemers en leveranciers die zich ertoe verbonden hebben milieuvriendelijke toepassingswijzen na te streven. Wanneer het Vibe-logo naast hun naam staat, zullen ze werken volgens de basisprincipes van Vibe die je kan doornemen op hun website (www.vibe.be).
Op deze site vind je ook een uitgebreide ledenlijst van architecte en aannemers die bio-ecologisch bouwen.

Ook de ledenlijst van het passiefhuisplatform is een interessante bron van partijen die met (op zijn minst) energiezuinige projecten ervaring hebben.

Tenslotte kan je de website van de Bond Beter Leefmilieu nagaan. Verscheidene architecten en aannemers hebben er het Energiecharter ondertekend dat energiezuinig bouwen voorschrijft. Je vind ze opgelijst via http://www.bondbeterleefmilieu.be/klimaatnet/